エステムコート難波センチュリオ

  • 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目

  • 南海線 / 難波駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 14階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
1,700万円
89.9万円/㎡
相場
1,493万円
79.0万円/㎡
1,062
1,349
1,637
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,637万円
71.4万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート難波センチュリオ
1,700万円（89.9万円/㎡）/ 11階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,700万円89.9万円11階 18.9㎡ 1K東
2025/10/041,695万円89.7万円10階 18.9㎡ 1K東
2025/08/261,500万円79.4万円9階 18.9㎡ 1K東
2025/05/291,850万円97.5万円5階 18.97㎡ 1K東
2025/05/271,450万円76.0万円3階 19.08㎡ 1K-
2025/04/151,470万円77.0万円3階 19.08㎡ 1K-
2024/11/251,550万円81.2万円3階 19.08㎡ 1K-
2024/05/101,580万円83.3万円11階 18.97㎡ 1K-
2024/04/181,590万円83.3万円12階 19.08㎡ 1K北東
2024/03/171,470万円77.8万円11階 18.9㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,700万円89.9万円18.9㎡1K11階 / 14階建 東2008年102戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2024/06/14プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2025/11/15プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,580万円75.7万円20.88㎡1K8階 / 11階建 北2003年72戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/11/07エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,400万円68.5万円20.43㎡1K4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2023/11/26エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,480万円71.1万円20.81㎡1K4階 / 11階建 -2012年119戸RC
2023/08/25エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,880万円81.5万円23.06㎡1K14階 / 14階建 -2008年104戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市浪速区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市浪速区
89.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名エステムコート難波センチュリオ
所在地大阪府大阪市浪速区難波中二丁目
交通南海線難波駅徒歩2分
築年月2008年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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